Les biens les plus vendus à Miribel : appartement vs maison
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Le marché immobilier à Miribel
Miribel, une commune située à proximité de Lyon, offre un cadre de vie agréable et un marché immobilier dynamique. Les biens immobiliers y sont diversifiés et s'adaptent aux différents besoins des acquéreurs. Les appartements et les maisons constituent les principaux types de logements vendus dans cette commune.
La préférence pour les appartements
Les logements de Miribel sont en majorité des appartements (53 %). Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils représentent 31,3 % de ceux-ci et ont une surface principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements familiaux de 4 pièces (22,3 %). Ils datent, pour la plupart, de la période des Trente Glorieuses (1946-1975).Ces appartements sont appréciés pour leur proximité avec les commodités et leur prix moyen généralement plus abordable que celui des maisons. Ils sont idéaux pour les personnes seules, les couples ou les petites familles.
La demande pour les maisons
Moins nombreuses (2 141), les maisons y sont principalement composées de 5 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 100 et 120 m². Les maisons datent pour la plupart d'entre 1971 et 1990.Les maisons sont recherchées pour leur espace de vie plus grand, leur terrain et leur garage. Elles sont parfaites pour les familles nombreuses ou pour ceux qui cherchent un environnement plus calme et plus spacieux.
Le bilan des ventes de 2018 à 2022
Durant ces quatre dernières années, le marché immobilier de Miribel a connu une activité intense. En effet, il s'est vendu 1 104 maisons et 1 023 appartements. Les ventes de maisons représentent donc 52 % des ventes et les appartements en représentent 48 %. Cela témoigne d'une réelle diversité dans les préférences des acquéreurs et d'une dynamique de vente équilibrée entre ces deux types de biens.
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